En décembre 2019, une série d'éboulements (environ 500 m3) affecte un vieux quartier de la ville médiévale de Montbazon (37). Une première série d'expertises est menée dans l'urgence, notamment par le BRGM. Elles mènent à l'établissement d'un arrêté de péril imminent pour sept propriétés. Une fois prises ces mesures de sécurité provisoires, une analyse approfondie est réalisée par le BRGM à la demande de la Direction Départementale des Territoires de l'Indre-et-Loire (DDT 37). L'objectif est de bien comprendre l'évènement, mieux évaluer les risques résiduels et proposer un confortement pérenne du secteur.

Le secteur s'avère connu pour sa relative fragilité comme en témoignent les évènements recensés (chutes de pierres et de blocs et au moins un éboulement en 2001). La concordance de plusieurs facteurs semble expliquer ces phénomènes. Le coteau est non seulement constitué d'une craie à silex naturellement décomprimée par sa position en versant et visiblement érodable à l'eau, mais celui-ci est également sous-cavé à de multiples endroits par de petites galeries creusées à son pied. La mise en place et le maintien d'ouvrages adaptés est par ailleurs plus ou moins lacunaire selon les parcelles. Dans ce contexte, la déstabilisation du secteur touché en décembre 2019 a vraisemblablement été achevée par les précipitations du moment.

Les recommandations suivant cette analyse consistent naturellement à prendre en compte l'ensemble des facteurs d'instabilité, notamment le sous-cavage du secteur : le confortement devrait inclure une phase de renforcement voire de comblement des caves. Pour le reste, les choix sont également gouvernés par des aspects non techniques : la prise en charge partielle des opérations par le fond d'indemnisation des catastrophes naturelles implique en effet d'optimiser le financement des opérations. L'aspect patrimonial est également pris en compte, la démolition des maisons affectées par l'éboulement pouvant diminuer l'attrait touristique du secteur et éventuellement créer un précédent pour son urbanisation. Deux options ont ainsi été proposées par le BRGM à la DDT 37 : le premier avec expropriation et démolition des maisons et le second conservant les maisons avec un confortement renforcé du coteau.